Leśnica - lokal biurowy na sprzedaż, Leśnica, Komercyjne - sprzedaż w Leśnicy

Leśnica - lokal biurowy na sprzedaż

Proponowana cena: 149000 (805 / m²)
Powierzchnia nieruchomości: 185 m²
Oferujemy do sprzedaży, ładny, duży lokal użytkowy położony w środku wsi Zalesie Śląskie. Wieś leży przy trasie Kędzierzyn- Strzelce Opolskie w odległości 4 km od zjazdu z autostrady A4. Jest ona położona przy trasie na Górę Św. Anny i wiele autokarów z pielgrzymami zatrzymuje się tutaj po drodze na krótką przerwę i drobne zakupy. Budynek w którym mieści się lokal składa się z dwóch kondygnacji: cały parter oferujemy do sprzedaży, natomiast na piętrze znajdują się trzy niezależne mieszkania, do których jest oddzielne wejście z przeciwnej strony budynku. Właściciele budynku zawiązali wspólnotę mieszkaniową i zgodnie uznali, że składka na fundusz remontowy płacona co miesiąc wynosi 1,50 zł za metr kw powierzchni zajmowanej przez każdego z nich, innych opłat związanych z czynszem nie ma, gdyż wszystko jest własnością hipoteczną. Lokal składa się z dwóch dużych pomieszczeń, po 47m każde oraz z kilku mniejszych, wśród których wyodrębnione sącztery pokoje, kuchnia, dwie łazienki, korytarz i pomieszczenie mogące służyć jako spiżarnia, bądź składzik oraz kotłownia. W lokalu przprowadzono już pewne prace remontowe, część pomieszczeń jest wykończona, wymienione są okna od strony ulicy, sprawdzona i uruchomiona jest instalacja co, obecnie uporządkowywany jest teren przed budynkiem, który w całości należy tylko do naszego lokalu. Znajduje się tu podjazd dla niepełnosprawnych i jest jeszcze dostatecznie dużo miejsca na parking samochodowy. Lokal może mieć wiele możliwości adaptacji: od gabinetów lekarskich, przez siedzibę firm, po typowo mieszkalną, gdzie można całość przerobić na trzy niezależne mieszkania. Dobra lokalizacja, stan budynku i niewygórowana cena sprawiają, że propozycja jest godna polecenia. Istnieje również możliwość wynajmu lokali w całości, bądź w części. KONTAKT POD NR tEL.: 602 720 384 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Zbigniew Orłowski (licencja nr: 316) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Szczegóły

• ogłoszono: 2011-01-29 20:00:19
• parking: 0

Kontakt